¿Cuándo es obligatorio poner contadores individuales de calefacción?

En la búsqueda de eficiencia energética y equidad en el consumo, a menudo los compradores de gasoil calefacción nos preguntan sobre la obligatoriedad de instalar contadores individuales de calefacción. Un hito significativo en este contexto fue la aprobación, por parte del Consejo de Ministros en 2020, del Real Decreto que regula la instalación de estos contadores en edificaciones con sistemas de calefacción y refrigeración centralizada, publicado en el BOE el 6 de agosto de aquel año.

¿Cómo funcionan los contadores individuales de calefacción?

Los contadores individuales de calefacción son dispositivos tecnológicos que permiten medir de manera precisa el consumo energético de cada vivienda. 

Estos pequeños dispositivos se ubican en cada radiador y cuentan con una pequeña pantalla donde se puede observar el consumo de gas. 

Miden la temperatura de la superficie del radiador y la del ambiente de la habitación para calcular cuál es el consumo que se está realizando a través de sondas. Cuando esta diferencia es superior a 4°C, se activa el contador de consumo, ya que se entiende que la calefacción está encendida.

Este enfoque individualizado no solo promueve la justicia en la distribución de costes, sino que también incentiva a los usuarios a adoptar prácticas más eficientes en el uso de la calefacción.

Diferencia entre los contadores individuales de calefacción y los repartidores de costes de calefacción

Es fundamental comprender la distinción entre los contadores individuales de calefacción y los repartidores de costes, para tomar decisiones informadas sobre su implementación. Aunque ambos dispositivos buscan lograr una distribución equitativa de los gastos térmicos, difieren en su enfoque y función.

Los repartidores de costes de calefacción son dispositivos que calculan el consumo en función de la temperatura ambiente y la diferencia entre esta y la temperatura del radiador. Aunque este método es más simple, no proporciona una medición directa del consumo energético, sino que estima la energía que emite el radiador sobre el que está montado.

Por otro lado, los contadores individuales miden directamente la energía consumida, ofreciendo una visión más exacta y detallada del gasto real en calefacción. Esta precisión beneficia a los usuarios al reflejar con mayor fidelidad sus patrones de consumo y, además, facilita la implementación de políticas de eficiencia energética a nivel individual.

Normativas y Obligatoriedad

La instalación de contadores individuales de calefacción no es una elección arbitraria; está regida por normativas específicas que buscan promover la eficiencia energética y la equidad en la distribución de costes. En este contexto, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), mediante un informe, detalla claramente las condiciones y situaciones en las que es obligatorio instalar estos dispositivos.

En líneas generales, la normativa tiende a favorecer la instalación de contadores individuales en nuevos edificios y en aquellos que se sometan a reformas importantes. Esta obligatoriedad se aplica especialmente a edificios con sistemas de calefacción o refrigeración construidos antes de la aprobación del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) de 1998, dado que los edificios construidos posteriormente ya están obligados a instalar dispositivos de contabilización individuales.

No obstante, ciertos casos quedan exentos de la instalación de contadores individuales. Por ejemplo, los edificios ubicados en las zonas más cálidas del país (Zonas A y B) y aquellos en los que la inversión no pueda recuperarse en un plazo máximo de cuatro años, a partir de los ahorros que se pueden generar, están exentos de esta obligación.

La determinación sobre si una instalación está excluida de la obligatoriedad de instalar estos sistemas de contabilización individualizada deberá ser realizada por la empresa mantenedora de la instalación térmica centralizada, la cual asesorará a los propietarios del inmueble sobre su situación particular.

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